Overzicht
Omschrijving
Morgan's Real Estate presenteert met veel plezier dit gezellige huis van 157 m² met karakter, smaakvol gerenoveerd in 2021. Dit huis is ideaal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename, functionele woonomgeving.
Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal die leidt naar een prachtige, lichte leefruimte van 40 m2 met houten vloeren die uitkomt op een aangrenzende open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, die een echte aanwinst zal zijn voor liefhebbers van lekker eten en gezelligheid, met directe toegang tot een mooie buitenruimte op het zuidoosten.
Boven vind je een mooie grote slaapkamer (18 m2) die een comfortabele, lichte ruimte biedt. De badkamer (13 m2) is een oase van rust met zijn dubbele wastafel, bad en douche, ideaal voor ontspannende momenten. Er is ook een kleedkamer in de badkamer.
De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen.
Het huis heeft ook twee toiletten, een praktische bijkeuken en een ruime kelder. Voor je comfort is het huis uitgerust met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een condensatieketel. Het energiecertificaat is categorie C.
Mis de kans niet om deze prachtige gezinswoning te bezoeken, vol karakter, licht en aangenaam om in te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 0492/29 90 54 24 86 of per e-mail op [email protected].
Beschikbaar vanaf | 4 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2020022460002251910-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
Adres |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307658 |