Huis te koop

1495000€

7 slaapkamers 672 vierkante meters

1390 GREZ-DOICEAU

Immoweb code : 20471776
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Overzicht

7 slaapkamers
5 badkamers
672 vierkante meters bewoonbare ruimte
5945 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété nichée dans le cadre exceptionnel du Domaine du Bercuit.
Vous serez séduits par la villa principale de style contemporain et par la maisonnette indépendante idéale comme "maison kangourou".
La villa principale (surf. brute +/- 382 m² & nette +/- 365 m²) se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC, magnifique salon (avec poêle à pellets et cheminée double face), vaste et lumineux espace cuisine/SAM, 2ème entrée avec espace technique/vestiaire et buanderie avec accès extérieur.
Un demi niveau inférieur se compose d'une SDD, d'une jolie chambre avec dressing, d'un espace multifonctionnel, d'une 2ème chambre, d'un couloir desservant un WC et une "salle de sport" (avec un hammam) aménageable en chambre.
Au 1er étage : Une belle chambre principale, une SDD, un espace bureau, une SDB, une 2ème chambre, une chaufferie et un WC.
La "maisonnette" (surf. brute +/- 93 m² & nette +/- 71 m²) se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une chambre et d'une SDB avec WC. L'étage propose une chambre avec SDD et WC.
Ext. : Un joli terrain verdoyant de 59 ares 45 orienté sud-est avec une magnifique pièce d'eau qui renforce la quiétude des lieux.
La bien profite de 2 doubles garages (surf. brute +/- 116 m² & nette +/- 99 m²) dont un chauffé.
Technique : PEB D, chauff. au gaz, châssis DV et TV et 36 panneaux pho

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 672 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 119 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Badkamers 5
WC 5

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5945 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231214003950
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 168873 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1495000 €
Kadastraal inkomen 7414 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16266 - 4606672

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