Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette jolie villa à rénove!!
Située au coeur de Grez-Doiceau, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Ce bien offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Avec ses 200 m² habitables, cette villa dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus de flexibilité dans leur aménagement. Le grand living lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, s'ouvre sur une vaste porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée plein sud, surplombant un joli jardin de 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment le remplacement des châssis en bois et l'installation d'un nouveau système de chauffage, la structure et la toiture sont en bon état. L'ensemble de la maison est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également bénéficier d'un garage spacieux de 35 m², apportant un atout supplémentaire à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un potentiel énorme, dans un cadre paisible et verdoyant.
Faites votre offre à partir de 449.000, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi a
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1219 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326012254 |
CO₂ Uitstoot | 155 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 129449 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 2166 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16127 - 4606694 |