Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter, au centre de Grez-Doiceau, ce magnifique appartement duplex situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 "La Villa" comprenant 10 appartements aux finitions de qualité.
Il offre, avec ses 107 m², un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un spacieux living ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte de +/- 14 m² avec un petit bout de verdure, une buanderie et une jolie chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
A l'étage, on trouve un hall de nuit avec espace de rangement, un WC séparé et une deuxième chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
Le bien se complète par une cave de rangement.
PEB A, chaudière individuelle à condensation au gaz de ville production eau chaude, 6 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ventilation double flux et vidéophone.
La provision actuelle pour les charges communes s'élève à 167€/mois. Toutes les consommations privées sont sur compteurs individuels.
Superbe opportunité !
Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2020 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416028151 |
CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9454 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 1143 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16096 - 4606688 |