Overzicht
Omschrijving
Hèze, mooi huis met 6 slaapkamers + kantoor
Dit huis ligt in het gezellige dorpje Hèze, op slechts een paar minuten van het centrum van Grez-Doiceau, en beslaat een oppervlakte van 300m2.
Dit karakteristieke huis dat dateert uit het einde van de 18e eeuw is onlangs gerenoveerd om al zijn charme te behouden, en heeft originele kenmerken die liefhebbers van fijn wonen zullen verrukken.
Op de begane grond leidt een grote hal naar een aangename, lichte woonkamer met een modern ingerichte en uitgeruste keuken waarvan het centrale eiland fungeert als verbinding met de eetkamer en de woonkamer.
Een open haard met houtkachel geeft deze ruimte een warme, vriendelijke uitstraling.
De majestueuze hoge plafonds en de vele grote ramen die naar buiten openen, zorgen voor een maximale lichtinval.
Je zult genieten van het uitzicht over de beboste tuin van 15,12 hectare, een waar juwelenkistje van groen dat niet over het hoofd wordt gezien.
Vanuit de inkomhal voegt een studeerkamer die kan worden omgebouwd tot slaapkamer nog iets toe aan de vele troeven van deze woning.
Een toilet en garderobe maken dit niveau compleet.
Boven leidt een overloop naar de master suite met doucheruimte en kleedkamer.
Er is een slaapkamer, een bijkeuken en een mooie mezzanine-bibliotheek met open haard, ook toegankelijk via een prachtige smeedijzeren trap vanuit de woonkamer.
Op de bovenste verdieping wachten 4 mooie slaapkamers, een doucheruimte en een toilet op je. Een zolder grenzend aan de laatste slaapkamer zou nog extra
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Hèze |
Bouwjaar | 1782 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1512 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001022111 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62858 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welcome Immobilière (IPI 508608)
Adres |
Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Externe verwijzing | 843 - 5218436 |