Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke eigendom bestaande uit 2 villa's op de hoogte
Op de heuvel van Biez, in de schaduw van de kerk, staat een uitzonderlijke dubbele villa, atypisch in zijn ontwerp en buitengewoon in zijn materialen, afwerkingen en technieken. Professionele keuken, overloopzwembad met zwemgang, home cinema met perfecte akoestiek, intieme patio en grote terrassen gericht op de zon en het uitzicht, biljartzaal en hyperuitgeruste sportzaal... alles draagt bij om van deze plek een superlatief te maken qua comfort en indeling. Onlosmakelijk verbonden met het interieur, is deze architecturale verwezenlijking harmonieus geïntegreerd in het landschap en tekent ze, via steen, hout en glas, een meesterlijke synthese met haar landelijke en dorpse omgeving, op slechts een half uur van Brussel.
De luxevan de materialen wordt aangevuld met de exclusiviteit van het maatwerk en de modernste technieken: verlaagde plafonds, plinten in de muren, ijzeren wenteltrap, deuren over de volle hoogte, staand houten parket, opengewerkte marmeren bekleding... Op ecologisch vlak is er een microzuiveringsinstallatie en regenwaterrecuperatie, een serre en een vijver.
Twee onafhankelijke en complete huizen, elk met drie slaapkamers met eigen badkamer, privéterrassen en garage, delen prachtige gemeenschappelijke ruimten: biljart- en sportzalen, zwembad, thuisbioscoop, high-tech wasruimte, siertuin, kas, boomgaard, kreupelhout en parkeergelegenheid.
Deze plek van luxe, rust en plezier, in constante verbinding met de omringende natuur, le
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1093 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 101 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 11054 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 450 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211115509929 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 127 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1093 vierkante meters |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 4980000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5263 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christophe LEGEIN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 880 15 17 |
Externe verwijzing | 84937793 |