Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L’Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette pépite située à Grez-Doiceau.(Contact 0492/49.93.04)
Transformée avec élégance en 2000 et rénovée en 2023 par une talentueuse architecte, elle marie avec subtilité le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous profitez d’un bain de lumière naturelle, grâce à son sol en verre et à son orientation idéale, créant ainsi un espace accueillant.
Dotée de 2 grandes chambres et d’un grand bureau, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, cette villa offre un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La cuisine ouverte sur une véranda orientée sud-ouest vous invite àpartager des moments conviviaux, tout en profitant de la luminosité et de la vue apaisante.
Son jardin intime s'ouvre sur les champs classés en zone Natura 2000, créant ainsi une impression de continuité et de connexion avec la nature. Une terrasse cachée offre l'endroit idéal pour contempler le coucher du soleil et se ressourcer.
Idéalement située proche des grands axes et du centre, vous profiterez de toutes les commodités tout en étant au calme.
Technique : PEB C et électricité conforme.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon, imprégné de bonnes vibrations.
Faites une offre à partir de 445.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Pour plus d'informations, contactez Julien
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 211 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 288 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230123012256 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29066 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15478 - 4606660 |