Overzicht
Omschrijving
Grez-Doiceau - Charmante villa uit 1930 volledig gerenoveerd
Grez-Doiceau, in het hart van een rustige omgeving, aan de rand van velden, maar dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, snelweg), charmante villa uit 1930, in uitstekende staat, met ongeveer 360m² bruto (260m² woonoppervlak) op bijna 44,49 are perfect zuid/west gerichte grond.
De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer en toegang geeft tot het terras, een bijkeuken en een woonkamer met open haard.
De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met toilet.
De 2de verdieping bestaat uit een hal met een aparte badkamer met toilet, en 4 slaapkamers.
Er zijn ook 3 kelde rs voor opslag en een wijnkelder.
Alarmsysteem, open haard, regenwatertank van 10.000 liter, aangesloten toilet, waterontharder, Viessmann condensatieketel, automatische poort, buitenverlichting, enz... PEB C.
Dit prachtige object in het hart van een charmante omgeving wacht erop om ontdekt te worden!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507024393 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68108 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 360 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Pascal-Henri LASSERRE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84812347 |