Overzicht
Omschrijving
Vaste et agréable - à parachever
Agréable maison villageoise aux beaux volumes. Vaste séjour offrant un bel espace salon avec poêle à bois et une belle salle à manger ouvrant sur le patio (terrasse) et le grand jardin, cuisine équipée séparée du séjour, buanderie avec salle de douche (ancienne). A l'étage, belles grandes salles de bains (récentes) et trois belles chambres. Grand grenier aménageable (pré-équipé en électricité et chauffage). Sous-sol aménagé en studio avec accès au jardin (à rénover). Grandes caves. Terrasse au rez-de-jardin et beau jardin accessible également par le passage latéral. Garage latéral (à rénover). Gros travaux de fond réalisés par les propriétaires (chapes, isolation, châssis DV, électricité, plafonnage, SDB étage, tubages des cheminées, etc.), reste à parachever et aménager en fonction du nouveau propriétaire. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement à 6%. Proche des axes autoroutiers et gare (Pécrot), écoles, petits commerces. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'accord du vendeur).
Bouwjaar | 1930 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 983 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231109003897 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94352 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6327396 |