Huis te koop
440000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning
OPEN HUIZEN DAG 4 JANUARI
Deze prachtige woning met bouwjaar 2008 is gelegen in een rustige en verkeersluwe straat in Grembergen. Deze biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging.
De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling: bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De gelijkvloerse indeling omvat verder een uitzonderlijk lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Aanpalend aan de keuken is er ook toegang tot een praktische berging, waar aansluitingen voor een wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Vanuit de keuken en garage heeft u toegang tot de mooi zuid-west gerichte tuin met terras van 36m2 in blauwsteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, dressing en een badkamer met ligbad en inloopdouche met regendouche en een lavabo.
Op de tweede verdieping biedt de woning nog meer mogelijkheden met een ruime zolder.
Tot slot is er een ruime garage met uitgietbak en vloer met vetvrije keramisch tegel.
Te bezichtigen op de open huizen dag op zaterdag 4 januari.
Voor afspraak bel 0472/611.230 of mail [email protected]
Geen immokantoren aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241222-0003483680-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|