Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel, energiezuinig handelspand met woonst
Multifunctioneel, energiezuinig handelspand met woonst.
(volledige beschrijving te lezen op www.berno.be)
Dit pand (bouwjaar 2019) biedt een unieke kans om een bloeiende onderneming te vestigen én boven te wonen in alle luxe en comfort. Want wonen boven uw zaak is toch een droom voor iedere ondernemer? Of u bent op zoek naar een woonst en veel opslag/hobbyruimtes/...? De mogelijkheden zijn talrijk!
Het handelsgelijkvloers is gecompartimenteerd in een showroom/winkel, twee magazijnen en drie ruimtes die kunnen dienen als werkplaats en/of opslag. De totale bruikbare netto-oppervlakte van de handelsruimtes bedraagt 475,49m².
De woonst bevat op het gelijkvloers een privatieve inkom met trap. De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met gashaard, klassevolle open keuken, gastentoilet, wasplaats/berging/technische ruimte en het zonovergoten dakterras van maar liefst 155m² met sfeervolle lounge. Er is bewust gekozen om de puurheid van het gebouw te accentueren door de 'blote' betonnen welving en poutrel. Dit zorgt voor een open, strakke en rustige woonomgeving.
De tweede verdieping omvat de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad én inloopdouche.
De woonst omvat 161,26 netto bruikbare vloeroppervlakte dus aan ruimte is geen gebrek!
Overal is er aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas aanwezig. Er zijn tevens zonnepanelen geïnstalleerd ten be...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 636 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 155 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 538 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | bakkerstraat94grembergenC |