Huis te koop

Projectgrond voor 2 woningen

Bent U opzoek naar een projectgrond in Grembergen? Lees dan zeker verder.

Deze eigendom is gelegen vlakbij het centrum van Grembergen en is jaar en dag bekend als lokale viswinkel in de regio. Gezien de straatbreedte van 14 meter is dit perceel ook ideaal als projectgrond.

Indeling:
GLV: hier bevindt zich de ruime handelsruimte (46m²) met grote raampartijen als etalage, alsook de garage (22m²). Achterliggend vinden we op het gelijkvloers de koer (40m²) en atelier (27m²) terug. Verder bestaat het gelijkvloers uit de hal (8m²), woonkamer (28m2) en de keuken (4m²).
1steV: via de nachthal(4m²) bereiken we drie slaapkamers (11m²-7m²-4m²), de badkamer (4m²) alsook apart toilet (1m²).

Ook kan het perceel aangekocht worden als project grond. Het verkavelen van de grond in 2 eengezinswoning is mogelijk onder toepassing van volgende normen/ voorschriften:

- minimale gevelbreedte 6m;

- (in dit geval) 2 bouwlagen + hellend dak naar analogie met de links en rechts aanpalende bebouwing;

- maximale bouwdiepte gelijkvloers 18m;

- maximale bouwdiepte verdieping 12m;

- minimale oppervlakte groene tuinzone 36m².

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!