Huis te koop

295000€

5 slaapkamers 250 vierkante meters

6560 GRAND-RENG

Immoweb code : 20529267
Immoweb code : 20529267
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Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
535 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Coup de coeur assuré!
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette superbe construction 2010, tout confort, présentant de grands espaces de vie, 5 chambres, garage, passage latéral, très agréable jardin d'une surface idéale avec une magnifique vue panoramique sur la campagne.
Située au coeur du village fermier de Grang-Reng.
Celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant, un vaste séjour de 80 m² avec cuisine neuve et ilot central (2022), verrière en fer forgé, arrière cuisine, buanderie/réserve, garage avec porte sectionnelle électrique, terrasse de 30 m², jardin clôturé.
Le 1 er étage est composé d'un grand hall de nuit, 3 chambres, salle de bains entièrement rénovée (Douche à l'italienne, double évier, baignoire, wc), buanderie/dressing/pièce de repassage.
Le 2 ème étage comprend un espace mezzanine, bureau/pièce de relaxation/lecture, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée (Douche à l'italienne, wc, meuble évier).
Techniques: Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, feu au bois, PEB "C", borne de recharge électrique, installation électrique conforme jusqu'en 2035, adoucisseur d'eau, citerne d'eaux de pluie de 10.000 L, groupe hydrophore, système de ventilation double flux, très bel escalier et verrière en fer forgé.
Proche de toutes commodités, à 15 min de Mons, axes autoroutiers, frontière.
Offre à partir de 295.000 €.
Découverte d

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2010
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 80 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 535 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 184 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230503004677
CO₂ Uitstoot 47 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45526 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 733 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immotop (510001)

Immotop (IPI 510001)

Adres Av. de Jemappes 173
7000 - Mons
Externe verwijzing 1224 - 2175

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