Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze gezellige woning is gelegen in Grand-Halleux, deelgemeente van Vielsalm.
Deze is gedeeltelijk gerenoveerd en bestaat uit op het gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer, keuken en douche/wasruimte en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer, een leuke gezellige woonkamer met toegang tot een terras en tuin en nog een toilet met lavabo.
Er zijn veel muren die opgetrokken zijn in streeksteen. Deze woning heeft ook een ruime zolder van 50 m². Ook is er een kleine kelder aanwezig.
Het dak is recentelijk vernieuwd.
Naast het huis is er nog een bijgebouw met garagepoort en aparte inkomdeur.
Vele mogelijkheden zoals het creëren van atelier, beroepsruimte of ruime garage.
Meubilaire inbegrepen
Deze eigendom heeft een leuke tuin die weliswaar hoger gelegen is dan de leefruimte.
Ideaal als tweede verblijf of residentiële woning. Dichtbij bossen en natuur in hartje Ardennen. Klein beschrijf mogelijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011025453 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88968 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 376 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Peter (IPI 511171)
Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 551 - 1819 |