Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette propriété "kangourou" composée de 2 logements implantée sur un terrain de 25a67ca située à non loin de Hannut et de la E40. La maison principale est composée de plusieurs volumes offrant une surface habitable totale de 217 m² nets comprenant: séjour (60 m²), cuisine avec ilot central totalement équipée, 4 chambres dont une avec dressing, pièce polyvalente (idéale pour une future salle de bains à l'étage), splendide salle de bains (récemment rénovée avec goût), halls de jour et de nuit, buanderie, wc séparé, terrasse, terrasse couverte, pavillon de jardin zen (pagode).
En outre, cette propriété dispose d'un spacieux garage/local technique, d’un car-port ainsi que d'un parking privatif pour 5 voitures. Un système de pompe à chaleur réversible a été récemment installé afin d'optimiser le confort tant en été qu'en hiver. Un second logement de 73m² vous offre : hall d'entrée séparé, séjour (33m²) avec cuisine équipée, chambre, espace polyvalent/bureau, salle de bains, wc séparé. L'appartement est actuellement loué et rapporte d'ores et déjà un revenu locatif de 700€/mois. Séparé actuellement en 2 parties pour assurer une privatisation parfaite pour les 2 logements, son magnifique jardin vous séduira par son orientation idéale Sud arrière. Véritable opportunité à ne pas manquer! Laissez-vous séduire par cette maison à proximité de toutes les commodités ! PEB classe D (325 kWh/an - UC20191013005378) pour la
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1895 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2567 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2030 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20191013005378 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77000 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 389999 € |
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Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 5752 - 6727 |