Huis te koop
190000€
3 slaapkamers 259 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en werkplaats!
Gelegen te Grammont, in de gemeente Moerbeke, charmante 3-gevelwoning uit 1987, te renoveren, met tuin en garage! Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een woon-/eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte. Op de eerste verdieping drie slaapkamers (17m2, 16m2, 9m2) waarvan een suite met badkamer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, een in te richten zolder van 60 m2 met schuine plafonds. Buiten een garage op twee niveaus van 82 m2, een tuin van 146m2 op het zuiden! Verwarming met pelletkachel - PEB F (576 kwh/m2.jaar) - RC €452 - Vraagprijs €210.000. Bezoek zonder vertraging op 0495/24.83.83 - Groot potentieel!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 146 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231219-0003082405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6341 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 452 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE OWNER Real Estate (IPI 513369)
| Adres |
Rue Michel Botte 91A
1421 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexis COUCKE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495 24 83 83 |