Overzicht
Omschrijving
MAISON 3 FACADES - 3CH - PERGOLA - JARDIN - PARCELLE LATERA
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades.
Ce bien bénéfice d'un grande superficie habitable et d'une parcelle constructible.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un séjour de 34m², une cuisine équipée avec accès à une pergola de 13m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque, meuble et WC) ;
Au premier étage : Un hall de nuit avec une chambre de 18m² avec placards intégrés et une chambre de 18m² donnant accès à la 3ème chambre ;
Au deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² avec espaces de rangements de part et d'autre de la pièce ;
Au sous - sol : Un garage avec fosse offrant la possibilité de stationner deux voitures et 2 caves saines de 16,5m² et 18,5m² pouvant servir d’espace de stockage et de buanderie ;
Extérieurs : Une terrasse de 72m² avec un jardin de 250m² (avec un espace potager), un espace de stockage attenant au garage ainsi qu’une parcelle constructible (possibilité de stationner 3 véhicules).
Informations complémentaires :
Alarme ;
Châssis double vitrage en bois avec volets ;
Chauffage central au mazout (chaudière 2023) ;
Toiture en bon état ;
Installation électrique conforme ;
Parcelle constructible ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20160119004427 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55805 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3746 - 2026 |