Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 221 m², garage, PEB : D, élec. conforme
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant 221 m² de surface totale sur un terrain de 476 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Découvrez un spacieux hall d'entrée desservant une buanderie et un vaste garage de 56 m². Ce garage, avec sa capacité d'accueil pour deux véhicules, offre également la possibilité d'être aménagé pour accueillir une profession libérale, offrant une flexibilité d'usage unique.
Premier étage :
Profitez d'un séjour spacieux de 39 m², parfait pour un espace salon et salle à manger convivial, et d'une cuisine ouverte sur une véranda, elle-même donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de douche.
Points forts : Proximité immédiate des commodités, électricité conforme, chaudière au mazout installée en 2016, volets, grand garage pour 2 voitures, agréable jardin
PEB : D (326). Revenu cadastral : 1.053 €
Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 31 maart 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 56 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925035081 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67665 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6295506 |