Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée (2023) à vendre.
Adresse : Rue des Meuniers 101 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison près de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, un séjour de 35m et un WC ( WC, évier et meuble) .
Au 1er étage : Un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, WC, évier avec meubles) et un dressing.
Au sous – sol : Une pièce de 10m² (possibilité de profession libérale ou de chambre supplémentaire), une buanderie, une salle de douche, un grand garage (porte de garage électrique) et une cave (espace de stockage).
Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec un jardin de 200 m².
Informations complémentaires :
Alarme ;
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central aux mazout et poêle à pellets (salon) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
Revenu cadastral : 907€
PEB: D | Perf. énergétique : 324 kWh/m².an |
Code unique: 2040822046871
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2040822046871 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63097 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3605 - 1777 |