Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison à vendre partiellement rénovée.
Adresse : Rue Joseph Rouyer 63, 4460 Grâce-Hollogne
Idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal. ;
·Salon : Un séjour accueillant et lumineux ;
·Salle à manger
·Chambres : 2 chambres lumineuses (possibilité de 3) ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant une douche a l’Italienne, un évier et une un WC suspendu ;
·Buanderie
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
·Grenier : un grenier spacieux offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (ou possibilité d'une 3ème chambre) ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.
Extérieurs :
·Jardin : Le jardin avec terrasse, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Équipements supplémentaires :
·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
·Installation électrique : l’installation électrique conforme.
PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20240704009241
LIBRE A L’ACTE !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704009241 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60892 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3551 - 1888 |