Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 2 slaapkamers, tuin en terrassen.
Deze halfopen bebouwing, licht en ideaal gelegen in Grâce-Hollogne, is perfect voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving.
Op de begane grond vindt u een met licht overgoten woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenkant, en een badkamer. Het geheel creëert een functionele en praktische leefruimte.
Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar twee comfortabele slaapkamers.
Buiten leidt een doorgang naar een eerste terras, ideaal om te ontspannen, en gaat verder naar een grote tuin waar een tweede terras u in staat stelt om volop te genieten van de zonnige dagen in alle rust.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. EPC: 368E. Vrij bij akte. Kadastraal inkomen: €395 (mogelijkheid tot verlaagd tarief, zie voorwaarden). Een bezoek waard.
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | GRACE-HOLLOGNE |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 495 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240811001169 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42305 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
Adres |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
---|---|
Externe verwijzing | 6129021 |