Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située à Grâce-Hollogne près de toutes commodité (autoroutes, école, magasins,…).
Il se compose comme suit :
Rez : un hall d'entrée, un WC indépendant , un séjour ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée de 38,5m² (accès à la terrasse et au jardin). La superficie du rez est de 45m².
1ER étage : un hall de nuit, 3 chambres (15m², 14m² & 10m²) et une nouvelle salle de douche. La superficie du 1er étage est de 45m².
Caves : un garage de 22m², des caves dont une buanderie avec installation de machines (accès à la terrasse et au jardin).
À l'extérieur, vous trouverez un passage latéral de 3 emplacements voitures avec une barrière électrique et carport, un terrain de 400m² avec une grande remise dans le jardin (présence d'électricité).
Châssis double vitrage avec volets au rez et 2 vitres à isolation acoustique à l'étage ;
Chauffage central au gaz ;
Revenu cadastral de 820€ ;
Jardin de 100m² ;
16 panneaux photovoltaïques ;
Alarme ;
Adoucisseur d'eau ;
PEB: (D) | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an |
Code unique 20240129007910
Bouwjaar | 1958 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129007910 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38615 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3324 - 1716 |