Overzicht
Omschrijving
MAGNIFIQUE VILLA - 5 CHAMBRES - PEB A+ - VERANDA - JACUZZI
L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette magnifique villa quatre façades, idéalement située à Grâce-Hollogne. Ce bien d'exception se compose comme suit :
RDC : couloir (16) - garage (47) - stockage (15) - salle de jeux (15) - local technique (10) - place de parking (70)
1ER ÉTAGE : hall d'entrée (5) - toilette (2) - salon (26) - salle à manger (21) - cuisine (16) - 2 chambres (10 - 11) - véranda (85) - jacuzzi - jardin (449)
2EME ÉTAGE : hall de nuit (8) - 3 chambres (20 - 19 - 14) - salle de bain (15) - dressing (11) - salle de bain (6)
3EME ÉTAGE : grenier aménageable (82)
Découvrez cette somptueuse villa parfaitement isolée, classée PEB A+, vous garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au sol + pompe à chaleur + cassette à bois
Châssis : double vitrage en PVC, tous les châssis sont neufs
Revenu cadastral : 1569€
PEB : A+ - E. spec. 38 kWh/m2.an - E. totale 10663 kWh/an - Numéro 20250129512674
Atout supplémentaire :
un jacuzzi de luxe d'une valeur de 30 000€ pour des moments de détente absolue.
Immense jardin, parfait pour les enfants et les amoureux de la nature
Grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
Très grand séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central
4 à 5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bain pour plus de confort au quotidien
Vous souhaite
Algemeen
Wijk of buurt | Liège |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 87 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 904 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 449 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 83 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20250129512674 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10663 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 760000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1569 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
---|---|
Externe verwijzing | 6369306 |