Huis te koop

Richtprijs 299500€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20478680
Immoweb code : 20478680
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
227 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 28/01/2025

Omschrijving

El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES composée de :

RDC : Un Hall d'Entrée (6) - Un Salon avec Salle à Manger (32) - Une Cuisine équipée avec frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (14,5) - Un WC ind. (1,5) - Un Garage (17)
1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de Douche avec WC (6) - 2 Chambres (16-16) - Un Bureau ou Chambre Bébé (4)
Sous sol : Caves de 20m2

La maison dispose d'un JARDIN de 105m2, d'une TERRASSE de 40m2 située OUEST et d'un GARAGE de 17m2.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Poële à Pellet
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- RC : 899€
- PEB : D - 268 kWh/m²/an - 39 835 kWh/an - 20250101000307

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 28 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoorruimte 4 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 227 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 105 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 268 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20210101000307
CO₂ Uitstoot 45 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39835 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 90 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 299500 €
Kadastraal inkomen 899 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : El' immo (517223)

El' immo (IPI 517223)

Adres 461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle
Website https://el-immo.be/
Externe verwijzing 6545475

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame