Huis te koop

Richtprijs 230000€

3 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20477475
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
1100 vierkante meters grond

Omschrijving

MAGNIFIQUE MAISON 3CH - 200M2 - JARDIN - FRAIT REDUIT 6%

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 200 m², idéalement située à GRÂCE-HOLLOGNE.

Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL: Caves 2 ( 8m²- 6m²)
RDC : Vestiaire(4m²)- Salon (23,50m²)- salle à manger (19,50m²)- cuisine (31,50m²)- buanderie (11)- Jardin (787m²)
1er ÉTAGE : Chambres 3 (19m² - 12m² - 12m²) - couloir (13m²) - salle de bain (13,50m²)
2e ÉTAGE : Grand Grenier à amenager  (53m²)


Située aux abords de Grâce-hollogne, cette magnifique maison de trois façades allie confort et potentiel de personnalisation.

Points forts :

Premier étage rénové : Trois chambres prêtes à vous accueillir.
Combles aménageables : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Rez-de-chaussée à finir : Opportunité de créer un espace de vie à votre image.
Fenêtres en triple vitrage : Isolation optimale.
Chaudière à condensation : Chauffage moderne et économe.
Toiture neuve : Sécurité et durabilité garanties.
Grand jardin : Parfait pour des moments de détente en plein air.

Votre future maison de rêve vous attend à grâce-hollogne.

Toiture : En bon état neuf.
Électricité : En attente de réception.
Chauffage : Chauffage au gaz avec une chaudière a condensation.
Châssis : Triple vitrage en PVC.
PEB :  G - É. spécifique : 832 kWh/m².an - É. total :  130 176kWh/an - Numéro : 20240702016220
Revenu cadastral : 674 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6 %)

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bi

Algemeen

Bouwjaar 1945
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 14 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1100 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 787 vierkante meters
Oppervlakte terras 60 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 832 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240702016220
CO₂ Uitstoot 237 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 130176 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 98 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 230000 €
Kadastraal inkomen 674 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adres Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Externe verwijzing 6545058

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