Huis te koop

285000€

4 slaapkamers 208 vierkante meters

Immoweb code : 20226748
Immoweb code : 20226748
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
208 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met garage te koop in Grace-Hollogne.

GRÂCE-HOLLOGNE: Zeer mooi huis in goede staat, als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer uitgerust met een houtkachel, een eetkamer, een grote ingerichte keuken, een veranda en een garage. Op de eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een berging, een badkamer, een toilet. Op de tweede verdieping: een zolder. In de kelder: een wijnkelder. Buiten: een terras met pergola en barbecuuruimte. PVC dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (2500-liter tank). PEB: 302D. Woonoppervlakte van 208 m² volgens PEB (exclusief veranda, garage, kelder). De elektrische installatie zal voldoen op de dag van de authentieke akte. Maximale bezettingsreserve van twee maanden na de akten. RC: €743 (verlaagd tarief mogelijk). Een bezichtiging waard!

Algemeen

Wijk of buurt GRACE-HOLLOGNE
Bouwjaar 1975
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 17.4 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 208 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 23 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 302 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240421003288
CO₂ Uitstoot 75 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 62823 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Ciccateri (508789)

Immobilière Ciccateri (IPI 508789)

Adres Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré
Externe verwijzing 6271289

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame