Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison rénovée en 2022 (PEB B) !
Découvrez cette magnifique maison offrant une grande superficie habitable, idéale pour une grande famille. Située dans le quartier prisé de Crotteux à Grâce-Hollogne, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, la possibilité d'y aménagée 6 chambres (selon vos besoins), sa terrasse et son jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée américaine de 20m², un séjour de 37m², une buanderie (avec installation de machines) et un WC individuel ;
Au 1er étage : Une grande pièce de 29m² pouvant être aménagée (possibilité d'y faire une chambre), une chambre, un dressing (possibilité d'y faire une chambre) et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo avec meubles et WC) ;
Au 2ème étage : Un hall de 20m² déservant trois autres chambres de 14m², 15m² et 16m² ;
Au 3ème étage : Une mezzanine et un grenier mansardés (espace de rangement) ;
Cave de 18m²
Extérieurs : Emplacement de parking à l'avant du bâtiment et terrasse de 25m² avec un jardin de 130m² à l'arrière (SUD-OUEST).
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Pompe à chaleur chaud & froid (4 groupes extérieurs & 7 climatiseurs) et poêle à pellets (salon) ;
25 Panneaux photovoltaïques (+-10.000KW) ;
Domotique (Chauffage & lumière)
Algemeen
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250129005023 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38943 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 306 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 4139 - 2171 |