Overzicht
Omschrijving
ERA B-LUX OPTIE
Deze woning neemt deel aan de open dag op zaterdag 21 september 2024 tussen 11:00 en 12:00 uur.
Agence ERA BLUX heeft het genoegen deze prachtige woning te presenteren gelegen in Gouvy, op slechts 10 minuten van de GDL grens. Het biedt een rustige woonomgeving terwijl het dicht bij alle voorzieningen van de stadscentra ligt. Je zult dol zijn op de ruime, lichte kamers. Het heeft drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond voor gemakkelijke, handige toegang. Het heeft ook een doucheruimte, een tweede doucheruimte, een hal die leidt naar de ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken,een kelder en zolderruimte die kan worden verbouwd. Het huis is uitgerust met moderne apparatuur van hoge kwaliteit, waaronder een warmtepomp, optimale isolatie, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming en ramen met driedubbele beglazing voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een hoogefficiënte pelletkachel garandeert het hele jaar door een zachte en zuinige verwarming. Het pand beschikt ook over een grote garage van 60 m² met aparte ingang, perfect voor je voertuigen of als werkplaats, en een veelzijdig bijgebouw dat kan worden gebruikt als tweede huis, ideaal om gasten te ontvangen of huurinkomsten te genereren. Geïnteresseerd? Neem contact op met Agence ERA BLUX op 084/311.888
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1433 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908005318 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19682 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 124 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000l3bxIAA |