Overzicht
Omschrijving
***HOOG POTENTIEEL***
ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy.
Het omvat
Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes.
1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang.
2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte.
Kelder: kelder
Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd.
Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121006205 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105896 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 413 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000jWerIAE |