Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO OPTIE
Deze oude boerderij ligt in een rustige straat in het dorp Limerlé, op 3 km van de Luxemburgse grens. Het huis moet worden opgeknapt en ligt op 9 are 33 grond.
Je zult dol zijn op het ononderbroken uitzicht over het omringende platteland en het potentieel voor verbouwing.
Het huis bestaat uit
Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, oningerichte keuken, bijkeuken, apart toilet, stal en schuren.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 2 communicerend), een doucheruimte en een schuur om naar eigen inzicht te verbouwen (of niet).
2e verdieping: in te richten zolder.
Technische aspecten: Centrale verwarming op olie, tank van 2500 liter. PVC ramen met dubbele beglazing. Eén uur elektriciteitsmeter. Kunstleien dak. Septische tank.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 933 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240629001044 |
CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84259 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 492 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000WLULIA4 |