Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime woning met prachtige tuin in Gooreind
De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een oprit voor drie wagens, met een carport aan de zijgevel voor extra parkeerplaats of fietsenstalling.
Gelijkvloers: Bij binnenkomst vind je een inkomhal met natuurstenen vloer, vestiairekast en gastentoilet. De lichte leefruimte heeft een keramische tegelvloer en airco, met prachtig tuinzicht vanuit de uitbouw. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en granieten werkblad. Aansluitend is er een garage met automatische poort, wasmachine- en droogkast aansluitingen, een apart toilet en Vaillant CV-installatie.
Eerste verdieping: De ruime nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met airco en één met wastafel. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden afgewerkt.
Tuin: De prachtig aangelegde tuin met terras biedt volledige privacy en is ideaal voor zomerse activiteiten.
DIT IS EEN ADVIESPRIJS, BIEDINGEN OP OF BOVEN DE PRIJS ZIJN TOEGELATEN.
Neem snel contact op om uw afspraak in te plannen.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3396118 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1333 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website | http://www.janssenenjanssen.be |
Externe verwijzing | 1320756 - 1314899 |