Huis te koop

3 slaapkamers 117 vierkante meters

Immoweb code : 20451207
Immoweb code : 20451207
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
117 vierkante meters bewoonbare ruimte
359 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime 3-Slaapkamerwoning in Hartje Gooik

Welkom in het charmante Gooik, wijk Strijland, waar deze ruime halfopen bebouwing op u wacht. Deze ruime doch te renoveren woning is ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige leefruimte op, die baadt in natuurlijk licht. De authentieke details en de warme houtafwerking geven het geheel een authentieke huiselijke sfeer. De keuken, voorzien van klassieke elementen, biedt alle benodigdheden om heerlijke maaltijden te bereiden.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of voor wie graag extra ruimte heeft. De knusse badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad.

Bijkomende troeven zijn de inpandige garage, een schuur met zolder, en een aparte grote inrichtbare zoldert. Verder beschikt de woning over een (wijn) kelder

De tuin achter de woning nodigt uit om te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. De ligging is uitstekend, met scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Ontdek de mogelijkheden van deze woning en creëer hier uw eigen thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze charmante woonst in het hart van Gooik!
Woning onderhevig aan renovatieplicht. Electrische installatie niet conform.
gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 117 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 24 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 359 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 144 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 848 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240621-0003290560 res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 7604 - DS24/167

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame