Huis te koop

Richtprijs 425000€

4 slaapkamers 221 vierkante meters

Immoweb code : 20460437
Immoweb code : 20460437
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
221 vierkante meters bewoonbare ruimte
700 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in Gooik (Pajottegem)

Zeer ruime woning in Oetingen (Gooik/Pajottegem). Deze instapklare woning met grote glaspartijen kent een zeer praktische indeling en veel buitenruimte. Er is een zeer grote garage + berging alsook een oprit voor meerdere wagens. Deze eigendom is de ideale gezinswoning maar ook uitermate geschikt voor een zelfstandige, vrij beroep, … .
Visual van de keuken is een illustratie van de mogelijkheden.

Indeling: kelder - gelijkvloers met inkom, bureau, leefruimte, toilet, badkamer, ruime garage / berging - verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers - vaste trap naar zolder. De zolder is momenteel 1 prachtig gerenoveerde open ruimte. Ook deze verdieping heeft een afzonderlijk toilet.

Enkele kenmerken: instapklaar, Zuidgerichte tuin, aangename lichtinval, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, makkelijke toegang naar de tuin, ...

Voor meer info en/of het inplannen van een rondleiding bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

De geafficheerde prijs is een vanafprijs!

Algemeen

Bouwjaar 1957
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 221 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 700 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 277 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 425000 €
Kadastraal inkomen 860 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Locals Vastgoed (506100)

Locals Vastgoed (IPI 506100)

Adres Stationstraat 29
9400 - Ninove
Website http://www.localsvastgoed.be
Externe verwijzing 6512205

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame