Huis te koop
295000€
3 slaapkamers
9090 GONTRODE
Overzicht
Omschrijving
Woning
Fantastisch gelegen woning (open bebouwing) met een schitterende tuin (uitzicht op boomgaard). Grote aparte garage die ook perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of bijgebouw (met grote mezzanine). INDELING WONING: ruime inkom (12 m²) met vestiaire (2 ²), grote lichtrijke living met zithoek en eetplaats (40 m²), keuken (13 m²), toilet (1,3 m²) en badkamer (13 m²). Bovenverdieping: nachthal en 3 slaapkamers (20, 16 en 7 m²). Droge kelder (14 m²). Zeer grote in te richten zolder.
INDELING GARAGE/ATELIER: garage zelf, atelier met aparte deur en grote mezzanine op de verdieping. Zuidwest gerichte tuin midden in de natuur. Op wandelafstand (pad) van natuurgebied en bos. Nabij station Gontrode (te voet), schooltje van Gontrode, station Melle, bus naar Gent, E17, en E40). Voor info: Immopartner 0497 12 12 63 – 09 336 03 83.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 847 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Merelbeke - Melle (506755)
Immo Zone Merelbeke - Melle (IPI 506755)
| Adres |
Brusselsesteenweg 198
9090 - Melle |
|---|---|
| Website | http://www.immo-partner.be |
| Externe verwijzing | 747 - 416919491 |