Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woning op een perceel van 12a 41ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 184 m², 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), garage en ruime tuin met prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Eventuele mogelijkheden om de tuin te verkavelen naar extra bouwgronden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, twee woonkamers, keuken, eetplaats, gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers.
Vervolgens beschikt de woning over een kelder en zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Aan de buitenkant bevindt zich een ruime oprit met toegang naar de garage, enkele terrassen en grasveld. Een deel van de tuin kan mogelijk (mits vergunning) verkaveld worden naar extra bouwgronden.
De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Wijk of buurt | Regio Tienen |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1241 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 1038 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252873 |