Huis te koop

795000€

3 slaapkamers 477 vierkante meters

Immoweb code : 20481531
Immoweb code : 20481531
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
477 vierkante meters bewoonbare ruimte
1124 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijke woning met zicht op de velden

GOEFERDINGE - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning met zicht op de velden?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Landelijke gelegen
·Bijzondere renovatie van een oud schoolgebouw met bijzondere architecturale toetsen
.GEEN renovatieplicht
·Buitengewone en unieke "loft" vibe
·Zeer kwalitatieve materialen: parket, natuursteen
·Uiterst lichtrijk door de grote raampartijen
·Fantastisch zicht op de velden
·Dubbele garage

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomhal met gastentoilet. De riante leefruimte met hoge plafonds en open haard. De vide en de integratie van de bibliotheek op de tussenverdieping zorgen voor het uniek loft-gevoel. Vanuit de bibliotheek krijg je een weids zicht op de velden. De ruime, open keuken met eetplaats en mezzanine-ruimte. De keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen en alle comfort. Toegang tot de technische ruimte en de dubbele garage met automatische poort.
Zo ziet de verdieping eruit:
De oorspronkelijke schooltrap leidt naar de zeer ruime overloop. Het bureau geeft opnieuw de unieke architecturale twist zoals de bibliotheek. Twee kinderkamers met mezzanine en wastafel. Mogelijkheid om tussen beide kinderkamers een doucheruimte te plaatsen. Een apart WC. De master bedroom met dressing en de en suite badkamer voorzien van een wastafel, een zeer grote inloopdouche en een ligbad. Prachtige en ruime overloop.

Richtprijs: €795.000

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 477 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1124 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 696 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240621-0003289967-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 1573 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Adres Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
Externe verwijzing 24228 - 9497

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame