Huis te koop
499000€
5 slaapkamers 268 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Totaalrenovatie met 5 slaapkamers en ruime garage
Totaalrenovatie met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 268 m², 5 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open keuken, ruime garage en aangename tuin. EPC B / score 130.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet en gelijkvloerse badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, open dressing, badkamer en 2 slaapkamers.
De tweede verdieping/zolder bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers.
Aan de buitenkant bevindt zich links een oprit die naar achter leidt. Achteraan beschikt de woning over een zeer ruime garage van 43 m², overdekte lounge met buitenkeuken, jacuzzi, buitendouche, terras en grasveld.
Enkele kenmerken: CV op aardgas, 2 regenwaterputten van 5.000 L, wc's aangesloten op regenwater, elektriciteit conform, asbestveilige woning, waterscore A (perceel) en A (gebouw).
De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E314, scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.
Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.
Algemeen
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1131 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.immogve.be |
| Externe verwijzing | 6548960 |