Overzicht
Omschrijving
Charmante Historische Nieuwbouw woning met Moderne Luxe
Woning "Suerbemde 53A" is gelegen in de oorspronkelijke hoevewoning van 1744 en wordt aan de hand van een zachte renovatie naar nieuwbouwnormen gebracht. De woning bekomt zo een bewoonbare oppervlakte van 260 vierkante meter en biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en luxe, gelegen in een charmante, landelijke omgeving.
Deze woning wordt hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor ze ideaal zijn voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Dankzij haar kwaliteitsvolle afwerkingen straalt de woning niet alleen luxe uit, maar staat het ook garant voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke woonervaring. Bij "Suerbemde 53A" is een ruime en privatieve nieuwbouwgarage mee inbegrepen.
Dankzij de zorgvuldige renovatie en de toepassing van de nieuwste bouwtechnieken zal deze woning voldoen aan de E-peil normen (E10). Dit betekent dat u kunt genieten van een energiezuinige woning.
Het project "Suerbemde" is opgezet als een woonerf, waarbij rust en comfort centraal staan. De ligging in het schilderachtige Zuurbemde biedt de nieuwe eigenaren de mogelijkheid om optimaal te genieten van het landelijke leven.
EPB: E-peil <10
Vraagprijs exclusief btw en kosten
Tot eind 2024 kan u hier genieten van 6% btw. (onder voorwaarden)
Lastenboek en plannen beschikbaar
Suerbemde is een project van Echelle Real Estate en ontwerper Pieter Vandenhout
Bouwprijs exclusief BTW | € 687.695 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Suerbemde |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | Geprojecteerd E-peil: 20 |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 687695 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02W4TP |