Huis te koop
135000€
2 slaapkamers 313 vierkante meters
7041 GIVRY
Immoweb code : 11323281
Immoweb code : 11323281
Reclame
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Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
313
vierkante meters
bewoonbare ruimte
720
vierkante meters
grond
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. En plein coeur du village champêtre et verdoyant de Givry, l'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette spacieuse fermette pouvant convenir à de nombreux projets d'aménagement tels que votre profession libérale, profession artisanale, etc..
COMPOSITION:
- Le bâtiment à front de rue d'une superficie habitable de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée de deux pièces d'entrée (idéales pour un cabinet/bureau et une salle d'attente/d'accueil), un séjour, une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche, un cellier, une chaufferie, une véranda et un garage à deux portes permettant d'accéder à une spacieuse cour de 110 m2. Possibilités d'aménager les combles. Sous-sol :2 caves.
- L'arrière de la propriété est composée d'une bâtisse à rénover entièrement d'une superficie construite de 150 m2 avec garage et un jardin de 3 ares 60 centiares.
TECHNIQUES:
Chauffage central mazout, châssis en PVC double vitrage, châssis en bois simple vitrage, PEB "G", raccordement à l'égout.
Revenu cadastral:
329€ (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement).
Faire offre à partir de 135.000€.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 780 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240415029219 |
| CO₂ Uitstoot | 194 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112213 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Immotop (510001)
Immotop (IPI 510001)
| Adres |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1072 - 2101 |
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