Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen te renoveren halfopenwoning op mooi perceel.
In de www.bollestraat36-38.be in Gits stellen we jou graag deze koppelwoning voor. De woning is gelegen op een mooi perceel van 1.471 m² met daarbovenop een goede oriëntatie van de zon. De woning werd gebouwd in 1966 en is toe aan renovatie. De renovatie kan evenwel gefaseerd gebeuren volgens jouw budget en wensen. Op vandaag wordt er gelijkvloers gewoond. We vinden er 3 slaapkamers, de badkamer en keuken, een garage en een aangename living met mooi zicht op de volwassen tuin. Verder is er een garage en een grote zolderruimte. De naastliggende woning op het nummer 36 is van dezelfde eigenares en is eveneens te koop. Deze wordt verhuurd.
HOMERUN: Op 19 april ben je van harte welkom op de Homerun van deze woning. Via www.bollestraat36-38.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, …
KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off prijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (dit zowel BOVEN als ONDER de Kick-Off prijs). Dankzij het kwaliteitslabel van Henry Houser ben je zeker dat de biedingen correct verlopen zonder dat er een opbodspel gehouden wordt!
EXTRA BEZOEK: Mocht je op 19 april niet vrij zijn of wens je reeds vroeger eens langs te gaan, geef dan gerust een belletje om een afspraak in te plannen op een ander moment.
Groeten, Hendrik van Henry Houser
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1471 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231016-0003016044-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Henry Houser (500914)
Henry Houser (IPI 500914)
| Adres |
Doorniksewijk 32
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.henryhouser.be |
| Externe verwijzing | HH0536-38 |