Huis te koop

725000€

4 slaapkamers 392 vierkante meters

Immoweb code : 20481056
Immoweb code : 20481056
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
392 vierkante meters bewoonbare ruimte
4990 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime en lichtrijke villa op 4.990 m² nabij Roeselare en Bru

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/02/2025 tot 01/03/2025 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Stijn Soenen.Rustig gelegen, ruime en lichtrijke villa te koop op 4.990 m² tussen Roeselare en Brugge.Deze klassevolle villa biedt een royale vloeroppervlakte van 392 m² en combineert functionaliteit met hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en duurzaamheid zoeken. Gelegen in een doodlopende straat nabij Sint-Henricus en Gits, met oa. basisschool, bakkerij, supermarkt,... op een boogscheut. Vlotte verbinding met invalswegen (E403) en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoerIndeling van de woning:*gelijkvloers - inkomhal met gastentoilet | gelijkvloerse bureau | sfeervol salon met openhaard | lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin | open keuken, voorzien van hoogwaardige afwerking en een tweede open haard, gekoppeld aan de vloerverwarming | inpandige garage / praktische bijkeuken en wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte *eerste verdieping - drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing | badkamer met een toilet, dubbele wastafel in meubel, een douche en een ligbad | extra bureauruimte met ingemaakte kasten | bergruimteDe troeven van dit huis te koop:- Zuidwestelijk georiënteerde veilige, afgesloten volgroeide tuin: geen inkijk, 100% privacy, ideaal voor kinderen en diere

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 392 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4990 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 112 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250128-0003514350-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 725000 €
Kadastraal inkomen 1084 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Roeselare (502876)

Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)

Adres Grote Markt 13
8800 - Roeselare
Website http://www.dewaele.com
Externe verwijzing D8800-25018

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame