Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning op een ruim perceel gelegen te Gits
Nabij het landelijke Gits, deelgemeente van Hooglede, stellen we u deze riante villa voor. Deze omvangrijke eigendom werd opgedeeld in 2 halfopen woonentiteiten die elk apart te koop worden aangeboden. De woning is centraal gelegen langs de verbindingsweg Torhout-Roeselare en bevindt zich op een ruim west-georiënteerd perceel met een grondoppervlakte van 1.054 m2.
Bruggesteenweg nummer 30 is toegankelijk via rechter zijgevel. Alle woonruimtes situeren zich op het gelijkvloers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en is er een grote bergzolder aanwezig. Er wordt op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Indeling van de ruimtes:
De grote inkomhal biedt toegang tot de recente en lichtrijke open keuken met keukeneiland en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer, ingedeeld in eetplaats met zithoek, begeven we ons naar het zonnige avondterras waar men kan genieten van een uitgestrekt, landelijk zicht.
De keuken is onder meer uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een oven, een combi-oven en een inductiekookplaat. Er zijn 3 gelijkvloerse slaapkamers, alsook een afzonderlijk gastentoilet en badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de kelderverdieping situeert zich onder meer de wasruimte en ruimte voor opslag. Er is voldoende parkeergelegenheid omwille van de ruime oprit met dubbele carport.
Troeven van de woning:
Volledig gelijkvloers wonen;
ruime, bruikbare vloeroppervlakte van 198 m2;
landelijke vergezichten;
vernieuwde...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1054 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003389931-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D202400111 |