Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers op toplocatie te Gi…
Deze instapklare woning ligt in het idyllische dorpje Zevekote. Op amper 5 minuten afstand van op en afrit E40 en de stadskern van Gistel. Ook Middelkerke, Oostende, Nieuwpoort, Koekelare en Diksmuide bevinden zich allemaal vlakbij. Winkels, scholen en faciliteiten bevinden zich allemaal op een kleine 2 minuten rijden met de wagen. De locatie is dus absoluut TOP!
Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke living die voorzien is van een authentieke houtoven en dimbare spotjes.
Aansluitend treffen we de eetplaats en de prachtige open keuken aan die recent werd aangepakt en waar alle nodige apparatuur aanwezig is zoals een vaatwasmachine en combi-oven.
Vervolgens betreden we de badkamer die ook recent werd gerenoveerd. Deze gelijkvloerse badkamer beschikt over een bad met douchefunctie en een dubbele wastafel.
Langs de rustieke trap vinden we naast twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping ook een ruime nachthal terug met mogelijkheid tot bureau.
De trap naar de tweede verdieping is uitgerust met spots die ingesteld zijn met een timer en bewegingssensoren. Deze prachtige zolderverdieping met laminaatvloer is zeer ruim en kan dienst doen als master bedroom/mancave/hobbyruimte. Door de nieuwe veluxen heeft u van hieruit een prachtig verzicht op de velden en geniet u van de nodige lichtinval.
De grote troef van deze woning is de ruime koer met aparte ingang die zeer privé is en uitstekend geörienteerd is. Hier vindt u ook een buitenberging en een aparte bergi…
Algemeen
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210817-0002452606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505891)
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|