Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning op een unieke locatie in Gistel.
Deze nieuwbouw verkaveling vlakbij de Groene 62 in Gistel is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum.
De moderne- en landelijke type woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving.
De combinatie van moderne en landelijke type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur.
Elke woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet.
De mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken betreedt je via de glazen deur met zwart stalen frame.
Aanpalend aan de keuken is er een berging/wasplaats.
Elke woning beschikt over minstens drie slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en plaats voor een ligbad.
zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming.
Op de verdieping is elke kamer en badkamer voorzien van zijn eigen thermostaat.
De klassiekere types beschikken eveneens over een zolder, sommige woningen hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping.
Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien.
Zo ben je zeker van een fijn afgewerkte woning met hoogwaardige materialen.
De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage.
Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09.
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 426.317 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 426317 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Albert Gistel (502743)
Albert Gistel (IPI 502743)
Adres |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
---|---|
Website | http://www.albert.immo |
Externe verwijzing | 6374005 |