Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa, 814 m², 4 slpkrs, dub. garage, d
Mooi gelegen alleenstaande woning (bewoonbare opp. 223 m²) nabij allerlei faciliteiten (rustige woonwijk dichtbij 3 scholen: kleuter, lager en hoger onderwijs, verscheidene warenhuizen), bestaande uit een inkom met vestiaire en afzonderlijk toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats met douche, aparte koele berging, dubbele garage met sectionale poort en een prachtige private tuin met groot zonneterras en tuinberging. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een dressing, nachthal met afzonderlijk toilet en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel en een geïsoleerde zolderruimte.
Extra troeven:
- Energiezuinig
- Voorzien van zonnepanelen met groene stroom certificaten van 450 € (jaarlijkse opbrengst van +/-1.350 € - tot december 2029)
- Regenwaterput van 10.000 L
- Vloerverwarming op gas en ook in de badkamer op het verdiep
- Zuidgerichte tuin
- Voortuin met aangelegde oprit
- Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen (autosnelweg Brussel op1,5 km)
- Bewoonbare oppervlakte van 223 m²
- Recent vernieuwde tuin met terras
Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/20.50.37. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375082-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1116 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 205037 |