Overzicht
Omschrijving
Instapklare moderne woning met 3/4 slpks, zwembad en sauna.
Te koop: Deze moderne en energiezuinige woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt alles voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een landelijke omgeving. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een walk-in closet, ideaal voor optimaal gemak en privacy. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
De praktische, moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, waardoor het de perfecte ruimte is voor zowel koken als socialiseren.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheid om de kelder naar eigen wens in te richten. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin die volop zon krijgt en volledig omheind is voor extra privacy. In de tuin vind je een sauna en een overkapt zwembad, wat zorgt voor het ultieme ontspanningsmoment, ongeacht het seizoen.
Met de 32 zonnepanelen op het dak is het huis niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig, wat resulteert in lage energiekosten. De moderne bouw en afwerkingen zorgen ervoor dat het huis instapklaar is, zonder dat er direct onderhoud nodig is. De rustige ligging biedt volop privacy, maar toch ben je op korte afstand van belangrijke voorzieningen. Dit huis biedt het ideale evenwicht tussen rust, luxe en comfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 St-Truiden & Tienen - 016/821778 - [email protected]
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1319 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 735 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003465689-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6346121 |