Huis te koop

379000€

2 slaapkamers 137 vierkante meters

Immoweb code : 20375510
Immoweb code : 20375510
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
137 vierkante meters bewoonbare ruimte
719 vierkante meters grond

Omschrijving

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET GARAGE IN BOEKHOUT

In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 63 deze gezellige instapklare gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.

De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.Aansluitend treffen we de vollediggeïnstalleerde keuken.

Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachtal leidt ons hier naar de 2 comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden. Bijkomend is een van de slaapkamer nog voorzien van een bijkomende bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco.
Verder kan men op dit verdiep de badkamer nog treffen. .
Bijkomend is de woning voorzien van een ruime zolder dewelke een oppervlakte heeft van +/-60m². Hier kan men zeker nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte creëren.
Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. ideaal voor er je wagen te parkeren alsook opbergruimte!
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@

Algemeen

Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 137 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 32 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 719 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241205-0003469973-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Kadastraal inkomen 444 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Adres Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
Externe verwijzing 1258 - 2036

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame