Overzicht
Omschrijving
ruime, rustig gelegen, kangoeroewoning
Deze woning, gelegen nabij de Luikersteenweg en slechts 10 minuten van de dichtstbijzijnde oprit van de E40, bestaat uit twee wooneenheden.
Nummer 19 (links) is een ruime, recent opgeknapte woning met een ruime woonkamer met open keuken, een achtergelegen veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (één kleine en twee ruime) en een degelijke badkamer. Het grootste deel van de woning is ook onderkelderd.
Nummer 19A (rechts) is ook goed in orde en bestaat uit een ruime woonkamer en een degelijke keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie fatsoenlijke slaapkamers en een mooie badkamer.
Nummer 19 heeft een tuin die met kiezels is afgewerkt, achteraan vinden we een ruime schuurruimte met garage.
Nummer 19A daarentegen heeft een fatsoenlijke, aangelegde tuin.
belangrijk: Nummer 19A was vroeger een schuur en is zonder vergunning omgebouwd tot woonst. De woning kan dus niet als 'dubbele woonst' worden aanzien en apart worden verkocht. Wel kan deze woning als kangoeroewoning worden aanzien of apart verhuurd worden.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221227-0002762790-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 5974 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vesta (IPI 505820)
Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Borgwormsesteenweg 19, 3890 Gingelom |