Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN H
In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar
Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer.
De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA!
Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort!
bijkomend is de woning nog voorzien is van 2airco's
De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via in
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 868 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003267139-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1183 - 1944 |