nieuw
Huis te koop
200000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Immoweb code : 11414403
Immoweb code : 11414403
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
170
vierkante meters
bewoonbare ruimte
334
vierkante meters
grond
Omschrijving
KNUSSE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE GINGELOM
In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Katseistraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van GIngelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in 1963 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A34CA.Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een echte thuis!
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime leefruimte en de apart eethoek. De ruime leefruimte biedt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kan men de keuken terugvinden. D Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook de badkamer.
De woning is eveneens voorzien van een ruime zolder.
Bijkomende troef aan de woning is de garage!
Bovendien is de woning nog voorzien van een kelderruimte!
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 611 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240520-0003251917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website | http://www.dewoonmakers.be |
| Externe verwijzing | 1005 - 1935 |
Neem contact op
Reclame